Divisione · EST
Immobili trattati come asset, non come scommesse.
Advisory immobiliare in Italia e sui mercati internazionali: acquisizioni, sviluppo, messa a reddito e hospitality.
In concreto
FC Estate, in concreto.
Acquisizioni e due diligence
Selezione, verifica tecnica e legale, negoziazione. Compri quello che pensi di comprare.
Sviluppo e valorizzazione
Riposizionamento di immobili e progetti, dal concept al cantiere.
Hospitality e short stay
Strutture ricettive e locazioni brevi gestite come un business, con conformità e numeri sotto controllo.
Gestione patrimoni immobiliari
Strategia di portafoglio, redditività e passaggi proprietari.
Ricerca e selezione degli immobili
Scouting mirato sul mandato: destinazione d'uso, zona, taglio e budget. Si vedono trenta immobili per proporne tre.
Analisi di redditività e comparabili
Rendimento lordo e netto, costi di gestione, prezzi reali di zona. Numeri verificati, non stime dell'annuncio.
Property e facility management
Gestione ordinaria dell'immobile messo a reddito: inquilini, manutenzioni, adempimenti e rendiconto al proprietario.
Cessioni e dismissioni
Preparazione dell'immobile alla vendita, selezione degli acquirenti e trattativa fino al rogito.
Cosa ti resta in mano
Selezione di immobili con comparabili, conto economico previsionale dell'immobile, relazione di due diligence tecnica e legale, rendiconto periodico di gestione.
Il metodo
Poche regole, sempre le stesse.
Prima il mercato
Ogni operazione parte da domanda reale e comparabili veri.
Rischio misurato
Scenari e stress test prima dell'offerta, non dopo.
Regia unica
Tecnici, legali e gestione coordinati da un solo referente.
Iniziamo da una conversazione.
Racconta il tuo caso a FC Estate: risposta entro un giorno lavorativo.
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